Comment choisir une borne de recharge en copropriété ?
Plus d’un million de véhicules électriques et hybrides auraient été immatriculés en 2022 selon Avere France, et pour cause ! Entre les prix des carburants atteignant des sommets, le développement des zones à faibles émissions et surtout une volonté marquée de limiter la pollution, le passage à l’électrique s’impose.
Par Arthur-Evan Chevé9 min
Toutefois, une question émerge : comment recharger sa voiture électrique à domicile ? Si l’installation d’une borne de recharge en maison individuelle paraît accessible, choisir une solution de borne de recharge électrique lorsqu’on habite en copropriété nécessite une certaine réflexion. Dans cet article, nous dressons la liste de 7 critères pour choisir une borne de recharge électrique en copropriété.
Identifier les besoins de la copropriété
Choisir une borne de recharge électrique en copropriété n’est pas si simple. Cela implique généralement un consensus collectif. En effet, il s’agit non seulement d’identifier vos besoins en termes de recharge électrique, mais également ceux des autres copropriétaires.
Le droit à la prise. Cette option implique de brancher le câble de recharge de votre voiture électrique sur les prises communes. Toutefois, cette solution présente une contrainte majeure : elle se limite à un nombre restreint de propriétaires de véhicules électriques.
Les bornes de recharge électriques, comme la solution Zeplug. Collective, cette infrastructure s’adapte à un nombre grandissant d’utilisateurs et permet une recharge en toute sécurité. Dans le cas de la solution Zeplug, celle-ci est même sans frais pour la copropriété, ni aujourd’hui ni demain.
Pour cette raison, nous préconisons vivement une solution collective pour la copropriété pour l’installation de bornes électriques. Cela permet à l’ensemble des résidents de votre copropriété de recharger leur véhicule électrique. En effet, cette alternative permet une recharge plus rapide, plus sûre et limite les démarches administratives.
Choisir un installateur ou opérateur qui correspond au besoin de votre copropriété
Afin de choisir une solution de recharge pour votre copropriété, plusieurs critères doivent être pris en compte :
Le coût pour la copropriété aussi bien pour l’installation de l’infrastructure que pour la maintenance et l’évolutivité
Le coût pour les résidents souhaitant installer une borne de recharge
Le coût pour les résidents ne souhaitant pas installer une borne de recharge
La sécurité de l’infrastructure installée et des points de charge
La gestion de l’infrastructure et de la facturation
L’exclusivité de la solution choisie
Dans le cas de la solution Zeplug, celle-ci est sans frais pour la copropriété et sans exclusivité. Chez Zeplug, nous prenons à notre charge l’installation de l’infrastructure collective ainsi que son évolutivité et la maintenance. Etant propriétaire de notre infrastructure, nous nous occupons de A à Z des démarches administratives, de la gestion et de la refacturation des consommations. Avec Zeplug, les résidents comme le syndic ne s’occupent de rien !
Pour cela, il s’acquitte de sa propre borne et choisit un abonnement dédié et adapté à son utilisation. De plus, pour ceux ne souhaitant pas installer de bornes de recharge, ils ne devront pas payer pour l’installation de l’infrastructure mutualisée de recharge.
Déterminer la puissance de recharge nécessaire pour votre borne de recharge
Une fois une solution mise en place dans votre copropriété, il faudra choisir votre borne de recharge. Pour savoir quelle borne de recharge acheter, nous vous conseillons d’identifier la puissance de recharge dont vous avez besoin. En effet, toutes les bornes de recharge ne proposent pas la même puissance. Or, ce choix va impacter la vitesse et le temps de chargement de votre véhicule. Par ailleurs, plusieurs facteurs permettent d’estimer le temps de recharge d’un véhicule électrique.
Les puissances des bornes de recharge électriques à domicile varient entre 2,2 kW et 22kW. Chez Zeplug, nous proposons l’ensemble de ces puissances en fonction des besoins de nos clients.
Notez qu’au-dessus de 43kW, on parlera de bornes de recharge rapides, inaccessibles à domicile. Il existe aujourd’hui 100 000 bornes accessibles sur la voie publique. D’ici 2030, ce chiffre devrait atteindre les 400 000 bornes.
Veillez donc à identifier vos besoins actuels ainsi que futurs. Supposons que vous rouliez actuellement avec un véhicule hybride, une borne de recharge 3.7kW suffira. Si vous envisagez la possibilité de passer au 100% électrique dans quelques années, réfléchissez au fait qu’une puissance supérieure risque d’être nécessaire.
Enfin, le câble de recharge doit lui aussi être considéré. Non seulement il doit être adapté à la puissance de la borne, mais également à la batterie de la voiture pour éviter tout endommagement.
En fonction de vos habitudes
La sélection de la capacité de votre point de recharge repose sur l’autonomie que vous souhaitez restaurer par heure. En effet, lorsque la puissance de votre borne de recharge ou de votre prise électrique est augmentée, la vitesse de chargement augmente également, offrant ainsi des avantages plus rapides et efficaces.
Si vous parcourez peu de kilomètres par an et/ou si votre véhicule reste souvent stationné sur son emplacement de parking, une puissance limitée (2,2 ou 3,7 kW) est suffisante. En revanche, si vous effectuez une distance annuelle plus élevée et/ou si vous avez besoin de recharger rapidement votre véhicule, il est préférable d’opter pour une puissance plus élevée (7,4 ou 11 kW).
Pour vous aider à vous y retrouver, voici un tableau récapitulatif des autonomies rechargées par heure en fonction de la puissance du point de charge et du type de véhicule, afin de faciliter votre choix :
Puissance de la borne
2,2 kW
3,7 kW
7,4 kW
11 kW
22 kW
Autonomie rechargée par heure avec une citadine (conso = 15kWh/100km)
15 km
25 km
50 km
57 km
150 km
Autonomie rechargée par heure avec une berline (conso = 21kWh/100km)
12 km
20 km
40 km
60 km
120 km
Comparer les fonctionnalités
En plus de la connectivité, choisir une borne de recharge électrique implique aussi d’identifier les fonctionnalités disponibles. Ainsi, certaines bornes permettent :
D’interrompre la recharge en cas de pic de surconsommation
De programmer la recharge pour les heures creuses
De mettre en place un accès sécurisé par badge ou clé, évitant ainsi l’accès de votre borne à des utilisateurs non désirés
Un pilotage, voire une maintenance à distance
Chez Zeplug, nos clients peuvent piloter leur recharge via un bouton sur leur Espace Client. Ainsi, nos clients peuvent mieux maîtriser leur budget en favorisant la recharge sur les heures creuses et répondre à l’enjeu de sobriété énergétique. De plus, les bornes de recharge que nous proposons disposent d’un accès sécurisé par clé.
Miser sur la sécurité de la borne et de son installation
La sécurité constitue l’un des critères de choix les plus importants lors de l’achat de votre borne de recharge électrique. En effet, un produit défectueux ou une installation non conforme pourraient mener à une électrocution, un incendie, un court-circuit ou à une surtension provoquant un endommagement de la batterie.
De ce fait, il convient d’opter pour une solution conforme aux normes de sécurité en vigueur en France. L’installation Zeplug est systématiquement contrôlée et certifiée aux normes NF C 15-100 du véhicule électrique par le Consuel. Tous les matériels installés par Zeplug répondent aux normes NF C 15-100.
Le choix de l’électricien qui installe votre borne va également avoir un impact. L’installation du point de charge devra être réalisée par un électricien qualifié « IRVE » (Infrastructure de Recharge pour Véhicules Electriques ». Découvrez quelques astuces afin de choisir l’électricien pour installer votre borne de recharge. Chez Zeplug, nous travaillons uniquement avec des électriciens qualifiés IRVE et que nous choisissons pour la qualité de leur travail.
Prendre en compte le coût
Soyons honnêtes : le prix de la borne de recharge électrique va également jouer un rôle dans votre prise de décision.
Les critères cités précédemment vont nettement influencer le coût de la borne :
La puissance ; plus la borne est puissante, plus le prix est élevé
La connectivité et les fonctionnalités
Les services d’assistance et de maintenance proposés
Autonomie rechargée par heure avec une citadine (conso = 15kWh/100km)
15 km
25 km
50 km
75 km
150 km
Prix de revient net (1)
1249 €
549 €
749 €
1859 €
2359 €
1.Prix de revient net après déduction, sous réserve d’éligibilité, de l’aide ADVENIR uniquement pour les bornes 3.7kW et 7.4kW, du crédit d’impôt de 500€ réservé aux bornes de recharge (prises exclues du dispositif) et de la remise « nouveaux clients » Zeplug. Prix susceptibles d’évoluer selon l’ancienneté de votre immeuble. Prix TTC. Après application de la remise Ze Passe à l’Electrique applicable pour tout nouveau client Zeplug d’un montant de 8€TTC/mois pendant les 12 premiers mois, offre valable jusqu’au 31/12/2023. Prix indicatif, confirmé à la date de signature du contrat d’abonnement.
Choisir un fournisseur au service après-vente de qualité
Les bornes de recharge ont généralement une garantie constructeur de 2 ans. En revanche, choisir un installateur pour l’installation de sa borne de recharge électrique nécessite également d’identifier la qualité du service après-vente. Assurez-vous en effet que le fournisseur sélectionné vous propose une assistance technique en cas de besoin, ainsi que des services de maintenance et supervision. Cela est inclus pour tous les clients de Zeplug.
Pour les clients ayant opté pour notre offre au forfait forfait, vous bénéficiez de notre pack Assistance + qui comprend :
Assistance Maintien de Mobilité d’Axa Partners : en cas de dysfonctionnement de votre point de charge, vous pouvez bénéficier, pendant 48h, au choix :
de l’envoi d’un taxi à votre domicile,
de la mise à disposition d’un véhicule de location
Assistance technique renforcée : Zeplug vous recontacte sous 2 jours ouvrés en cas de panne de votre borne pour intervenir le plus rapidement possible. Un numéro dédié est mis à votre disposition pour bénéficier d’un premier diagnostic à distance.
Extension de la garantie de la borne : la garantie de votre borne est étendue à toute la durée de votre contrat chez Zeplug.
Déterminer quelle borne de recharge électrique acheter vous demandera probablement un certain temps de réflexion. Plusieurs critères de sélection entrent en compte, comme la puissance, la sécurité, la connectivité, les fonctionnalités, le prix, la qualité de service après-vente ou encore le type d’électricité utilisé. Cela dit, vous ne serez pas seuls dans cette démarche : choisir un fournisseur de bornes de recharge implique une décision collective avec les autres résidents de la copropriété. Toutefois, le choix de la borne et notamment de sa puissance relève de votre propre volonté !
Plusieurs lois ont été votées et obligent les copropriétés à s’intéresser à la question de la mobilité électrique, via l’installation de bornes de recharge.
L’installation d’une borne de recharge en copropriété peut poser des questions. Notamment, il n’est pas toujours simple de savoir vers quel dispositif de charge se tourner. Fonctionnalité, puissance, wallbox ou sur pied, comment dresser un comparatif des bornes de recharge en copropriété ? Zeplug vous accompagne.
L’installation de bornes de recharge électrique est sujet à de plus en plus de réglementations dans le secteur résidentiel. Cela concerne de nombreux types de logements, y compris les copropriétés. On vous présente ici toutes les règles actuelles que vous devez connaître en tant que copropriétaire.
Il existe plusieurs solutions pour installer une borne de recharge électrique en copropriété : borne individuelle ou collective, on vous explique ce que vous devez savoir !
Votée en 2019, la loi d’orientation des mobilités, dite loi LOM, veut impulser la mobilité électrique. Elle impose des mesures pour les immeubles résidentiels concernant l’installation d’infrastructures de recharge. Entre droit à la prise et pré-équipement, que met en place la loi LOM concernant les bornes de recharge en copropriété ? Quelles sont les obligations du syndic ? Zeplug vous dit tout !
