Comparatif des bornes de recharge en copropriété : comment faire le bon choix ?
L’installation d’une borne de recharge en copropriété peut poser des questions. Notamment, il n’est pas toujours simple de savoir vers quel dispositif de charge se tourner. Fonctionnalité, puissance, wallbox ou sur pied, comment dresser un comparatif des bornes de recharge en copropriété ? Zeplug vous accompagne.
Par Arthur-Evan Chevé6 min
Sur quels critères établir un comparatif des bornes de recharge pour une copropriété ?
Lorsqu’il s’agit de choisir une borne de recharge pour une copropriété, plusieurs critères sont à prendre en compte. Cela permet de s’assurer que la solution choisie est non seulement adaptée aux besoins actuels de la copropriété mais aussi rentable sur le long terme.
Voici les éléments à prendre en compte.
1. Borne individuelle ou borne collective : que choisir ?
Première chose à faire au moment d’établir un comparatif, savoir vers quelles modalités d’installation se tourner. Vaut-il mieux déployer des bornes individuelles ou faire installer une infrastructure collective ? En la matière, trois solutions s’offrent aux copropriétaires et au syndic :
La borne de recharge individuelle : Cette option est souvent choisie par les copropriétaires souhaitant faire valoir leur droit à la prise. Chaque propriétaire finance alors l’installation de sa propre borne rattachée au compteur des parties communes. Le syndic doit alors refacturer les consommations de la borne à l’automobiliste, ce qui complique généralement la gestion.
Une installation financée par le syndic : Le syndic peut choisir de financer l’ensemble de l’installation sur fonds propres. Dans ce cas, les frais sont partagés entre tous les copropriétaires. Cela peut représenter un investissement important et ajoute des charges aux copropriétaires n’ayant pas de véhicules électriques.
Opérateur de recharge : Une solution de plus en plus populaire consiste à faire appel à un opérateur de recharge comme Zeplug. Dans ce cas, l’opérateur prend en charge le pré-équipement et l’adaptation des circuits électriques de la copropriété. Chaque occupant souhaitant installer une borne n’a qu’à financer sa propre borne à ajouter sur le système existant.
Cette dernière solution est souvent un bon compromis. Chaque occupant avec une voiture électrique peut bénéficier d’une borne et ceux n’en ayant pas ne font pas face à de nouvelles charges, souvent injustement perçues.
2. Pour quelle puissance opter ?
Le choix de la puissance de la borne dépend de la capacité de la batterie du véhicule électrique ainsi que des besoins de l’utilisateur en termes de temps de recharge.
Pour une voiture électrique citadine avec une batterie de 50 kW, comptez :
13h30 avec une borne de 3,7 kW de puissance ;
7h avec une borne de 7 kW ;
2h30 avec une borne de 22 kW.
La plupart du temps, les ménages optent pour des bornes entre 3,7 kW et 7 kW. C’est bien souvent les rangs de puissance nécessaires pour les trajets du quotidien.
3. Wallbox ou borne sur pied ?
Le choix entre une wallbox (borne murale) et une borne sur pied dépend principalement de la configuration des places de stationnement.
Une wallbox est généralement plus compacte et peut être installée directement sur le mur. Elle est idéale dans un garage fermé ou un parking souterrain.
A contrario, une borne sur pied est plus indiquée dans des espaces de stationnement extérieurs.
Les fonctionnalités avancées
Les bornes modernes proposent une variété de fonctionnalités avancées pour améliorer l’expérience utilisateur. En copropriété, il est par exemple intéressant de regarder les fonctionnalités suivantes :
Puces RFID : Pour sécuriser l’accès à la borne et limiter l’usage à des utilisateurs autorisés.
Programmation des recharges : Permet de planifier les recharges pendant les heures creuses pour réaliser des économies sur la facture d’électricité.
5. Les options supplémentaires
Lors de l’acquisition d’une borne de recharge, il est essentiel de vérifier les garanties offertes, notamment en termes de durée et de couverture. De plus, certaines options supplémentaires peuvent être proposées, telles que :
Opérateur de recharge pour sa copropriété : comparatif des offres
Lorsqu’on choisit un opérateur de recharge pour une copropriété, il est important de comparer les différentes offres disponibles sur le marché. Les critères de comparaison incluent :
les coûts d’installation,
les tarifs des abonnements,
les services inclus (comme l’assistance technique),
et les options de gestion des consommations d’électricité.
Chez Zeplug, nous proposons deux types d’abonnements :
Au forfait avec un nombre maximum de kWh par an ;
Au réel, en se basant sur la consommation effective de la borne.
Borne 3,7 kW
Borne 7,4 kW
Borne 11 kW
Abonnement mensuel fixe (hors électricité)
4,90€ / Mois
pendant 6 mois
puis 12,90€ / mois
6,90€ / Mois
pendant 6 mois
puis 14,90€ / mois
16,90€ / Mois
pendant 6 mois
puis 24,90€ / mois
L’électricité au réel de vos consommations
0,17€ / kWh en heures creuses
0,34€ / kWh en heures pleines
Notre abonnement inclut :
Electricité verte
Assistance + : +5€/mois
Assurance Maintien de Mobilité d’AXA
Assistance technique renforcée (intervention sous 48h ouvrées et numéro dédié)
Garantie de la borne étendue
Assistance technique standard (intervention 72h ouvrées)
Garantie de la borne standard (2 ans)
Accès Espace Client
Bouton de pilotage de la recharge
Forfait mensuel (avec une quantité d’électricité heures pleines et heures creuses annuelle)
Borne 3,7 kW
Borne 7,4 kW
1 mega 7 000 km / an
26,90€ / mois pendant 6 mois puis 34,90€ / mois
36,90€ / mois pendant 6 mois puis 44,90€ / mois
1,5 mega 10 500 km / an
36,90€ / mois pendant 6 mois puis 44,90€ / mois
46,90€ / mois pendant 6 mois puis 54,90€ / mois
2 mega 14 000 km / an
46,90€ / mois pendant 6 mois puis 54,90€ / mois
56,90€ / mois pendant 6 mois puis 64,90€ / mois
Notre abonnement inclut :
Forfait d’électricité heures pleines et heures creuses annuel
Électricité verte
Assistance + : +5€/mois
Assurance Maintien de Mobilité d’AXA
Assistance technique renforcée (intervention sous 48h ouvrées et numéro dédié)
La Prime Advenir est une aide destinée aux copropriétaires ou au syndic qui souhaitent installer des bornes de recharge collective. Elle peut couvrir jusqu’à 50 % des coûts du dispositif, dans la limite de 600 € par équipement.
Le crédit d’impôt pour la borne de recharge
Les propriétaires qui choisissent une solution individuelle de recharge peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt pouvant atteindre 500 € et jusqu’à 75 % du coût de l’équipement. Ces deux aides sont cumulables.
Plusieurs lois ont été votées et obligent les copropriétés à s’intéresser à la question de la mobilité électrique, via l’installation de bornes de recharge.
L’installation de bornes de recharge électrique est sujet à de plus en plus de réglementations dans le secteur résidentiel. Cela concerne de nombreux types de logements, y compris les copropriétés. On vous présente ici toutes les règles actuelles que vous devez connaître en tant que copropriétaire.
Il existe plusieurs solutions pour installer une borne de recharge électrique en copropriété : borne individuelle ou collective, on vous explique ce que vous devez savoir !
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